Заявка на оценку
Оценка земельных участков специалистами «Альянс-Профи»Совсем недавно ООО «Альянс-Профи» совместно с администрацией Конаковского района успешно закончили проект по оценке 26-ти земельных участков категории «Земли населённых пунктов» (для размещения детские садов, детских комбинатов, школ, школ искусств, гимназий, вечерних школ), расположенных в г. Конаково и Конаковском районе Тверской области, общая кадастровая стоимость которых составляла 1 430 675 857,83 (Один миллиард четыреста тридцать миллионов шестьсот семьдесят пять тысяч восемьсот пятьдесят семь) рублей 83 коп.Решением комиссии по оспариванию общая рыночная стоимость земельных участков, рассчитанная нашими специалистами в размере 179 800 000 (Сто семьдесят девять миллионов восемьсот тысяч) рублей, была утверждена взамен кадастровой стоимости, т.е. разница составила 1 250 875 858 рублей (кадастровая стоимость земельных участков снизилась от 6,35 до 16,51 раз). Таким образом, налогооблагаемая база детских учреждений снизилась практически на 19 миллионов рублей в год. На сегодняшний день в «копилке» фирмы более 70-ти выигранных дел в судах (проигранных дел нет). Также крупными достижениями в оспаривании кадастровой стоимости можно считать работы нашей фирмы в 2015 году: — Земельный участок Ржевского авиационного завода – приведение кадастровой стоимости величиной 716 803 077,3 руб. к рыночной стоимости величиной 21 400 000 руб. (снижение на 97%, выиграно 2 суда, в т. ч. апелляционный) — Здание магазина общей площадью 751,8 кв. м. в центре г. Бологое Тверской обл. – привидение кадастровой стоимости величиной 37 809 472,0 руб. к рыночной стоимости величиной 4 541 000,0 руб. (снижение на 88%, выиграно дело в областном суде). Для предварительной экспресс-оценки Вашего земельного участка (объекта недвижимости) необходимо получить кадастровую Справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости по состоянию на день обращения, которую можно заказать при наличии только общегражданского паспорта и кадастрового номера объекта недвижимости по следующим адресам (справка изготавливается в течение 5-ти рабочих дней БЕСПЛАТНО): — г. Тверь, Дарвина, д. 11 (Росреестр), — г. Тверь, Трёхсвятская, д. 6 (МФЦ), — или в своих районных центрах в отделениях Росреестра или в МФЦ. Далее Вам необходимо её отсканировать и выслать на наш электронный адрес , или по факсу 32-40-17, 43-46-48. Затем мы в течение короткого времени БЕСПЛАТНО анализируем кадастровую стоимость Вашего объекта недвижимости и сообщаем Вам информацию о том, НА СКОЛЬКО или ВО СКОЛЬКО РАЗ может быть снижена стоимость Вашего объекта недвижимости. Далее мы обсуждаем с Вами условия заключения договора на оценку, экспертизу нашего отчета и юридическое сопровождение (в случае отсутствия у Вас юриста) и приступаем к работе. |