Оценка стоимости незавершенного строительства

За последние годы в связи с нестабильной экономической ситуацией, появилось множество объектов с незаконченным строительством, соответственно увеличилось и количество сделок, связанных с таким имуществом. Осуществление подобных процедур невозможно без проведения независимой оценки незавершенного строительства, проведенной лицензированной экспертной компанией. ООО «Альянс-Профи» предлагает услуги в соответствии со всеми установленными нормами и стандартами.

Потребность подобной процедуры возникает:

• при покупке или продаже;
• при переоценке активов;
• для внесения в уставной капитал;
• при оформлении кредита под залог;
• для привлечения инвестиций для возобновления строительных работ;
• при необходимости демонтажа и т.д.

Экспертные процедуры

Анализ незаконченного строительства должна быть проведена на основе федеральных оценочных стандартов, которые предусматривают следующие этапы:

• Составление договора между экспертной организацией и заказчиком. К договору обязательно прикрепляется задание. Последнее должно содержать такие данные, как описание недостроенного объекта, цель проведения оценки, дата и сроки оценочной деятельности, ограничения, а также допущения, которые должен учитывать эксперт и пр.
• Сбор сведений, необходимых для оценочной деятельности с последующим их анализом.
• Проведение мер по анализу, определение методик для расчета стоимости с учетом различных, влияющих на ценообразование факторов.
• Обобщение всех собранных сведений, расчет конечной стоимости недостроенного объекта.
• Составление отчета установленной формы.

Отчет включает такие сведения, как выводы эксперта, основанные на конкретные факты, общие данные об исследуемом строительстве, описание использованных методик для расчета, сведения об инициаторе анализа, а также об эксперте, результаты исследования с окончательной стоимостью.

К отчетной документации прилагаются также копии всех бумаг, представленных заказчиком для проведения мероприятий (правоустанавливающие документы, бумаги относительно технической инвентаризации и пр.).

Компания «Альянс-Профи» предлагает оценочные услуги по выгодным условиям. Все вопросы относительно сотрудничества с нами можете обсуждать по телефонам ( (4822) 3240-17, 4346-48) либо в офисе компании.

Смотрите также:

• оценка стоимости зданий и сооружений
• оценка стоимости коммерческой недвижимости
• оценка стоимости торговых помещений