Оценка арендной ставки и аренды

Для развития той или иной деятельности многие компании арендуют офисные, производственные и складские помещения. И нередко именно плата за них составляет большую часть расходов фирмы. В подобных случаях возникает необходимость проведения независимой оценки арендной ставки.

ООО «Альянс-Профи», специализированная оценочная организация, предлагает услуги по арендной стоимости в Твери. Экспертиза будет проведена квалифицированными специалистами, с учетом нынешней рыночной ситуации, размера, состояния и места нахождения объекта и прочих факторов, влияющих на размер платы.

Этапы процедуры

В целом экспертный анализ – процесс сложный, он состоит из нескольких этапов:

• Визуальный осмотр объекта для установления его характеристик. На данном этапе оценщик анализирует документацию, проверяет сведения, относящиеся имущественным правам арендодателя, устанавливает, нет ли каких-либо обременений, не допускающих аренду данного помещения. Анализируется также физическое состояние помещения, в каких целях используется на текущий момент.
• Исследование состояния рынка, а также прочих факторов, влияющих на размер платы. К ним относятся макроэкономические факторы, социально-экономическая ситуация местности, где находится здание, состояние определенного рынка и пр.
• Третья подразумевает анализ эффективной эксплуатации сооружения или помещения, с учетом его специфики.
• Последующий этап предусматривает применение практичных подходов –анализ затрат, доходов и проведение расчетов путем их сравнения.
• Последняя стадия – это согласование результатов и определение окончательной стоимости аренды на конкретный объект.

По завершению процедуры эксперты «Альянс-Профи» выдают официальный отчетный документ установленного образца. Последний может использоваться не только при оформлении сделок, но и при получении кредитов в целях предпринимательской деятельности, он может быть прикреплен к бизнес-плану.

Все подробности относительно наших услуг можете узнать по телефонам ( (4822) 3240-17, 4346-48) или посетив офис компании в Твери.

Смотрите также:

• оценка стоимости бизнеса
• оценка активов компании
• оценка коммерческой недвижимости