Оценка стоимости магазина

В условиях развития сегмента розничной торговли, оценка магазинов становится весьма востребованной услугой. ООО «Альянс-Профи» специализированная оценочная организация, предлагает услуги по выгодным условиям. Экспертный анализ будет проведена квалифицированными специалистами, с учетом нынешней рыночной ситуации, размера, состояния и места нахождения объекта, а также прочих факторов.

Подобная процедура требуется при проведении ряда сделок, таких как:

• купля-продажа;
• страхование;
• оформление кредита под залог;
• ликвидация магазина;
• приватизация;
• переоформление юр. лица;
• расчет ущерба;
• разрешение имущественных споров;
• оптимизация налогооблагаемой базы;
• расчет аренды помещения.

Принципы проведения

Оценка магазина – поэтапный процесс, который предусматривает проведение ряда последовательных процедур. В первую очередь эксперты знакомятся с торговым помещением с учетом аналитической цели. Важной стадией является проверка документов на собственность, проверка на наличие обременений, анализ технической документации, данных о налогообложении, о наличии и состоянии движимого имущества и пр. Далее анализируется состояние объекта с учетом общей площади, планировки, наличия торгового оборудования, складского помещения, морозильных камер и пр.

В дальнейшем производится расчет стоимости с учетом собранных экспертных материалов и согласование итогов. По завершению оценки эксперты «Альянс-Профи» выдают официальный документ установленного образца. Последний может использоваться не только при оформлении сделок, но и может послужить важным доказательством при рассмотрении имущественных споров.

Внешние факторы, влияющие на ценообразование

При проведении оценки во внимание берется множество факторов. На ценообразование влияет местоположение здания, при этом учитывается инфраструктура района, близость транспортных сетей, уровень посещаемости.

Класс застроек, а также статус граждан, проживающих в районе эксплуатации торговой точки, также влияют на величину стоимости. Например, магазин, расположенный поблизости элитных построек, будет стоить гораздо дороже, чем торговое помещение с большей площадью в районе с жильем класса эконом.

Немалую роль при ценообразовании играет и репутация конкретного объекта (это большей степени учитывается при покупке действующего бизнеса). Учитывается также инфраструктура, которая непосредственно влияет на увеличение потенциальных покупателей. На величину стоимости влияет также присутствие или отсутствие конкурентов.

Компания «Альянс-Профи» предлагает экспертную оценку магазина по выгодным условиям. Обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на индивидуальную консультацию квалифицированного эксперта. Все вопросы относительно сотрудничества с нами можете обсуждать по телефонам ( (4822) 3240-17, 4346-48) либо в офисе компании.